Rossanaz et le Colombier depuis Margériaz  - Massif des Bauges
Vue sur Rossanaz, le Colombier et les Rochers de la Bade, depuis Margériaz - Massif des Bauges

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Derniers travaux en extérieur, pour nos gites

Lave linge en 2010 . Coupe des 5 sapins en 2012 . les Balcons rénovés en 2015 . les Balcons créés en 2015 .
Construction des balcons : automne 2015

PS : Diaporama maxi-taille en cliquant sur les photos + roulette de la souris (ou flèches) pour le défilement.

A l'automne 2014 , nous avons décidé de supprimer les 2 balcons en béton, côté Ouest. Les travaux ont été réalisés au printemps 2015.

Et après avoir fini, nous avons trouvé cela très réussi et nous avons donc "remis ça", côté Est.

L'architecte consultant émet un avis favorable en juillet 2015. je dépose donc la déclaration de travaux dans la foulée avec un retour positif fin aout 2015.

La façade, coté Est, en été 2015.
La façade, avant travaux.
Coupe des corêtes, à l'emplacement des balcons.
Coupe des arbustes à l'emplacement des balcons.
L'échaffaudage est posé courant septembre 2015.
Pose de l'échaffaudage, mi-septembre.
Découpe à la disqueuse.
Découpe de la façade à la disqueuse.

Je décide de démarrer les travaux fin septembre-début octobre pour profiter de conditions météo clémentes.

Je taille donc les arbustes en septembre.

La pose de l'échaffaudage se fait mi-septembre 2015.

Puis le lundi 28 septembre, on découpe la façade au disque diamant.

Pour garder l'uniformité de la façade, il faut couper le crépis et le mur en pierre à la verticale de la fenêtre éxistante.

Démolition du mur sous les fenêtres.
Puis casse au marteau piqueur et au perfo du mur.

On perce donc au perforateur des trous à coté des fentes de coupe pour afflaiblir et donc assurer la casse 'propre' du mur.

Après 3 jours de travail de démolition, on commence à reconstruire en posant les deux seuils.

Ensuite, il faut coffrer les tableaux des portes fenêtres.

Ouverture du gite à l'étage.
L'emplacement de la future porte-fenêtre de l'étage.
Pose du seuil.
Pose du seuil de la porte-fenêtre.
Les 2 ouvertures réalisées.
Vue d'ensemble des travaux à mi-chemin.
reconstruction.
Coffrage et coulage des cotés.
Pose des porte-fenêtres.
Pose des porte fenêtres par le menuisier la semaine suivante.
Fondation des balcons.
Fondation des balcons.

Le vendredi 9 octobre, le menuisier pose les deux porte-fenêtres. Menuiserie en PVC plaxé ton chêne.

Le même jour, je creuse le premier trou de fondation des piliers et coule le béton.

Le dimanche 11 octobre, je fais dans la foulée le deuxième plot.

A l'intérieur, je déplace les 2 radiateurs.

Dans les embrasures des ouvertures, je pose les tasseaux, l'isolant mince, puis re-tasseaux pour finir avec une plaque de médium.

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Pose de l'isolant.
Pose de l'isolant.
Pose de la plaque de finition.
Pose de la plaque de finition.
Structure des balcons, côté Est.
Structure des balcons, côté Est.

Pendant ce temps, le charpentier a préparé la structure des balcons en atelier. Tout est en mélèze contrecollé. Environ 1 m3 de bois.

La pose se fait lundi 16 novembre.

Je traite au saturateur les poutres puis je pose les lames des deux planchers que je sature aussi, profitant des derniers jours de cet automne exceptionnellement doux et sec.

Planchers des balcons.
Pose du planchers en mélèze de 27 mm.

Côté intérieur, je pose de l'isolant puis du grillage pour chacun des deux seuils des portes-fenêtres.

Puis je colle le carrelage et la baguette de finition.

isolant sous le seuil
4 cm de polystyrene extrudé sous le seuil de la porte-fenêtre pour l'isolation.
Le carrelage devant la poprte-fenêtre
Puis la pose du carrelage en quinconque pour une question d'esthétique.
pose des garde-corps.
Et enfin la pose des garde-corps. Manque juste la barre inox à fixer.
pose des garde-corps.
Et enfin la pose des garde-corps. Manque juste la barre inox à fixer.

L'hiver étant enfin arrivé en cet mi-novembre 2015, je pose les garde-corps horizontaux.

Mi décembre, je commence les volets en bois.

Puis je refais les raccords entre les murs et les tableaux intérieurs des porte-fenêtres.

il reste à peindre pour parfaire l'ensemble.

Destruction & reconstruction des balcons : printemps 2015

A l'automne 2014 , nous avons décidé de supprimer les 2 balcons en béton, côté Ouest. Travaux au printemps 2015.

Depuis plusieurs années, ma femme me répétait régulièrement : "Quand fais-tu faire des devis pour remplacer ces balcons ? ".

Et bien voilà, tout arrive à qui sait attendre !

Premier devis en septembre 2014, avis positif de l'architecte consultant en octobre puis dépot de la déclaration de travaux fin novembre 2014.

Les balcons à l'origine.
Avec les IPN qui 'tiennent les balcons', sur les 2 niveaux.
Les plots de fondations des balcons.
Les 2 plots de fondations des balcons et celui de l'escalier, sur la droite.

Dés le 5 mars 2015, j'ai commencé à creuser pour les plots de fondations, coffrer puis couler le béton.

Le temps n'étant pas très chaud et la neige à peine partie, je n'ai pas pu commencer avant.

Les poutrelles des balcons.
Presque 2 jours pour casser le béton et couper les IPN.
les balcons en gravats.
Et voilà le travail ! (Survolez la photo).
la découpe du toit du garage.
Après - avant le démontage.(Survolez la photo).

En même temps que le béton, je commence à casser les 2 balcons d'origine.

J'attaque par l'étage pour pouvoir monter l'échafaudage sur celui du bas. Et en avant pour 2 jours de marteau piqueur, disqueuse et transport de gravats.

Le WE du 14-15 mars 2015 est fatal pour les 2 balcons ! Mais on ne les regrette vraiment pas ces deux là ! :).

La semaine suivante, je dois couper une partie du toit du garage pour qu'un des pieds de support puisse être dressé à ras du garage.

La structure des balcons.
La structure des balcons en cours de pose.

Ayant bien avancé dans les travaux que je m'étais réservés, l'entreprise Armenjon, du village voisin, peut commencer la pose de la structure la semaine suivante.

Les 2 poteaux sont de section carré de 18 cm sur 6.75 m de long et les porteurs des balcons de 8 x 18 cm ou 6 x 16.

Tous est en mélèze contrecollé, pour une durée et une stabilité dimensionnelle dans le temps.

A peine la pose de la structure finie, j'attaque tout de suite la pose des plancher durant le WE de Paques, début avril 2015.

Après l'approvisionnement des lames en mélèze sur une scierie locale, la pose démarre.

Perceuse, visseuse, câles et un poste de radio en musique de fond, ça bosse bien.

2 Jours plus tard et 600 vis en inox posées, les planchers des deux balcons sont faits.

la pose du plancher.
Pose du plancher en lame de mélèze.(Survolez la photo).
Les garde-corps des balcons.
Les garde-corps en mélèze aussi, mais horizontaux.

Mi avril, je commence par poser les poteaux intermédiaires (5) puis ensuite je découpe et pose les lames horizontales, toujours en mélèze.

Il me faut quand même 2 jours mais le résultat est là. Il reste encore la montée d'escalier et le raccord du toit à finir.

Et j'attends aussi les tubes inox brossés pour finir le garde-corps.

Le timing était serré compte tenu du boulot à faire. Mais tout à bien roulé !

Et voilà, on est mi-juin et les balcons sont finis.

J'ai posé la lisse en inox brossé et le toit est fini.

Il reste à remettre un peu de terre au sol et de stabiliser avec des pierres le bas de l'escalier.

L'entretien au saturateur de tout le bois se fera en septembre, quand l'accès au balcon sera plus aisé.

Les nouveaux balcons de nos gites.
Les nouvelles terrasses agréables et appréciées.

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Taille des 5 sapins et plantation de la haie : printemps 2012
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A l'automne 2011 , nous avons décidé de couper les 5 sapins côté nord de la maison. Travaux au printemps 2012.

Depuis plusieurs années, je commençais à y penser car ils devenaient de plus en plus grands, empiétaient trop largement sur l'espace vert et leurs racines superficielles envahissaient le 'gazon'.

Les sapins abattus.
Les souches, après coupe des sapins.
Il ne reste que les souches des 5 sapins.
Le gazon avant semis.
Avant le semis du gazon.
Le gazon fin aout 2012.
D'ici 1 an, la haie vive sera grande.

Profitant de terre végétale disponible à proximité, j'ai remis à niveau le sol.

A l'automne 2011, j'avais déja planté 8 arbustes et j'en ai remis 7 autres au printemps 2012.

J'ai choisi des forsithias, photinias, wégélias, lauriers thym et lauriers du caucase.

A l'automne 2012, j'ai rajouté 2 boules de neiges (viburnum) et 2 seringats.

Avec des arbustes plantés 2 par 2 et en alternance, cette haie vive devrait déja être vigoureuse l'année prochaine (2013).

Cet automne 2013, j'ai refait des boutures de viburnum pour complèter la haie sur l'extrémité.

La haie de nos gites en Savoie.
Fin juin 2013, la haie vive a bien démarrée.

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Aménagement du garage au printemps 2010 : le lave linge
27 m2 pour la salle de jeux et le lave-linge.

Au printemps 2010, nous avons fini de réaménager un auvent (25 m2) et le garage attenant (27 m2).

Cette nouvelle pièce mise à votre disposition est collective et équipée d'un lave-linge frontal de 7 kg de capacité, utilisable d'avril à octobre.

Nous y avons aussi entreposé des jouets pour enfants (tracteur,trotinette,quilles,etc).

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Gite 81 103 (4 pers.) . Gite 81 104 (6 pers.) . Gite 81 105 (6 pers.) . Gite 81 109 (4 pers.) . Nos tarifs de location
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Cécile & Eric BOLLARD

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